Un Salvaje con repentinos problemas de aceptación

Hace tres días los desarrollista del proyecto inmobiliario “El Salvaje” salió airoso de una presentación en el Colegio Técnico de Villa Gesell. Los afiliados a la entidad se limitaron a escuchar con atención  la presentación del licenciado Martín Galli y el arquitecto Guillermo Cervini el martes pasado en las instalaciones del hotel Internacional.

Llamativamente después de varias semanas en las que ni se mencionó el tema, en la última semana el proyecto fue noticia porque hubo varios dirigentes que se refirieron al tema. El mismo día que se presentaban ante el Colegio Técnico en la tarde,  por la mañana la abogada Mercedes Paganini, patrocinadora de la Asamblea del Médano presentaba una medida cautelar en el Juzgado Contencioso Administrativo de Dolores a cargo del magistrado Marcelino Escobar.

“En este caso si bien no comenzó la construcción propiamente dicha si comenzaron los movimientos del suelo que consiste en desmalezar, trazar calles y hacer estudios de napas. Esto implica que hay afectación,  nuestro pedido es que se garantice que no se va a afectar el paisaje y paralizar cualquier tipo de obra en el predio en cuestión. Lo que se solicita en forma concreta es que se abstenga de hacer actos concretos en el predio  y con respecto a la municipalidad para que se abstenga de  continuar con  el trámite del expediente administrativo hasta tanto se presenten ante el juez lo que hay hasta ahora para que este evalúe si esto se está realizando como corresponde”, expresó la doctora Paganini

Por su parte el intendente interino de la Municipalidad de Villa Gesell, el también abogado Fernando Acebal firmó el jueves pasado un decreto que paraliza cualquier obra que se realice en el predio hasta tanto el expediente no tenga la aprobación de alguna obra en el Concejo Deliberante. La medida fue firmada cuando se conoció la presentación judicial de la Asamblea del Médano Costero.

Los antecedentes de la semana

En la semana el concejal Jorge Martínez Salas se expresó sobre el proyecto inmobiliario “El Salvaje”. En realidad el edil de la oposición no opinó sobre el tema pero relató algunas contradicciones del Secretario de Planeamiento de la comuna, el veterano arquitecto Luis Castellani.

“En la última y única visita de Castellani al Concejo Deliberante, en la que nos enteramos que falto dinero para terminar la Plaza Primera Junta, aprovechamos para preguntarle sobre “El Salvaje” y el funcionario nos confundió con su respuesta. No sabemos si no sabe nada o se hace  el pícaro porque le conviene. Nos dijo que el proyecto de  ordenanza que teníamos no es la que él mando al Concejo. En realidad el expediente que tenemos en la comisión contiene el proyecto que envió el municipio que tuvieron que reconstruirlo porque se perdió una parte. Castellani nos dijo, también, que hay que hacer algunas observaciones. Creo que en el ejecutivo no saben qué hacer con este proyecto. Nosotros necesitamos que nos mande el expediente con las bases legales, con adecuaciones al código vigente, necesitamos que nos indiquen cual es el criterio. El proyecto básico tiene que venir de la municipalidad y no ha llegado nada.

Si se razona con seriedad se puede intuir que si hay un decreto de paralización de obra emanado de la Municipalidad y una medida cautelar para que no se tramite nada, alguien autorizo que se inicie algún movimiento de suelo. Por su parte debe quedar claro que sin ordenanza no se puede intervenir en el predio de ningún modo. Por su parte los desarrollistas ya están al tanto de las últimas novedades y esperan, no muy cómodos, que los que gobiernan Villa Gesell se pongan de acuerdo.